Cafe concierto en Marina Botafoch

Caffè Concerto a Marina Botafoch – Opportunità esclusiva in cessione

Si propone in cessione un locale con licenza di Caffè Concerto situato in Marina Botafoch, una delle zone più prestigiose, dinamiche e ad alta visibilità di Ibiza.

Si tratta dell’unico locale attualmente disponibile a Marina Botafoch con questa licenza, rendendo l’operazione un’opportunità rara e difficilmente replicabile nel mercato attuale.

Descrizione dell’immobile

Il locale è composto da:

• 70 m² di superficie interna
• Circa 80 m² di terrazza esterna

Sebbene lo spazio interno sia contenuto, la grande terrazza esterna consente un’elevata capacità operativa ed è un elemento determinante per la redditività dell’attività, in particolare durante la stagione estiva.

L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è attualmente gestito da uno dei ristoranti della zona, a conferma della sua funzionalità e attrattiva commerciale.

Punti di forza

• Licenza attiva di Caffè Concerto
• Posizione prime a Marina Botafoch
• Unico locale con questa licenza disponibile nella zona
• Ampia terrazza esterna
• Area ad alto passaggio con clientela internazionale
• Elevato potenziale di fatturato in alta stagione
• Prodotto pensato per operatori professionali

Condizioni economiche

• Canone di locazione: €50.000 / anno (+ IVA – ritenuta IRPF)
• Durata del contratto: Da concordare
• Prezzo di cessione: Su richiesta

Commissioni GZ Ibiza Properties

• 2% sul prezzo di cessione
•  1 mensilità di affitto
• Tutto soggetto a 21% IVA

Un asset unico, strategico e altamente esclusivo, ideale per operatori che desiderano posizionarsi nel segmento musicale e lifestyle di Ibiza, in una delle location con maggiore visibilità e potenziale economico dell’isola.