Restaurante/take away en Av. españa

– GZ IBIZA PROPERTIES – RISTORANTE IN AV. ESPAÑA

Opportunità unica per imprenditori del settore gastronomico!

Si propone in cessione un esclusivo ristorante / take-away situato sulla prestigiosa Av. España, a solo un minuto dalla rinomata Vara del Rey. Il locale dispone di 195 m² costruiti e 170 m² utili, distribuiti su due livelli.

• Piano terra (85 m²): area ristorante con un ambiente moderno e accogliente.

• Primo piano (85 m²): magazzino, zona relax per il personale e terrazza esterna di 60 m².

Il locale è stato completamente ristrutturato un anno fa ed è dotato di arredi e macchinari professionali di alta qualità, garantendo un’esperienza gastronomica di alto livello. È in possesso di licenza Bar/Ristorante e dispone di tutta la documentazione necessaria, consentendo l’avvio immediato dell’attività senza complicazioni burocratiche.

Caratteristiche principali:

• 2 bagni, di cui uno adattato per persone con mobilità ridotta

• Aria condizionata e riscaldamento

• Sistema di allarme

• Canna fumaria

• Locale a livello strada con 8 metri lineari di facciata e due vetrine

• Cucina professionale completamente attrezzata, pronta all’uso

Un’ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività in una posizione commerciale di primo livello, con elevato passaggio pedonale.

Condizioni economiche:

• Canone di locazione: €4.500 / mese

• Deposito cauzionale: 2 mensilità

• Prezzo di cessione:

  • €100.000 comprensivi di macchinari e arredi

• Contratto: Da concordare

Commissioni di intermediazione immobiliare:

• 3% sul prezzo di cessione + 1 mensilità di affitto, il tutto soggetto a IVA 21%

Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare GZ Ibiza Properties.